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西牧野一丁目

 
明るい太陽に、爽やかな風、枚方市の中でも西牧野ならではの自然をたっぷりと感じられる分譲地。
駅前の便利さも、自然や静けさも同時に楽しめる便利な街区は、 近くに様々な医療施設、子育てに嬉しい教育環境が揃った恵まれた場所。
みんなの幸せや、笑顔になれる機会を大事にしたい家族へ。 
 

西牧野小学校前だから 子育て家族も安心です。

 

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Location


 

Access


西牧野交通図
※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。
  
  

Life Information



京阪「牧野」駅
徒歩8分(約630m)

牧野幼稚園
徒歩9分(約680m)

西牧野小学校
徒歩2分(約100m)

渚西中学校
徒歩24分(約1900m)

牧野高等学校
徒歩28分(約2200m)

関西医科大学 牧野キャンパス
徒歩17分(約1300m)

大阪歯科大学 牧野学舎
徒歩13分(約1000m)

ライフ牧野店
徒歩7分(約550m)

リカーマウンテン
徒歩10分(約750m)

TOP WORLD
徒歩13分(約1000m)

関西スーパー
徒歩23分(約1775m)

コノミヤ
徒歩23分(約1805m)

ホームセンターコメリ
徒歩18分(約1400m)

小牧医院
徒歩7分(約550m)

江口歯科医院
徒歩10分(約800m)

ふしたにクリニック
徒歩9分(約700m)

佐藤病院
徒歩29分(約2300m)

ふじやまクリニック
徒歩12分(約910m)

福田総合病院
徒歩25分(約2000m)

牧野図書館
徒歩13分(約1035m)

枚方北郵便局
徒歩11分(約850m)

京都銀行牧野支店
徒歩11分(約820m)

枚方信用金庫
徒歩11分(約840m)

滋賀銀行
徒歩18分(約1370m)

近畿大阪銀行
徒歩17分(約1300m)

牧野松園ボウル
徒歩10分(約750m)

牧野パークゴルフ場
徒歩9分(約700m)

渚水みらいセンター
徒歩18分(約1400m)

牧野公園
徒歩12分(約900m)

阪今池公園
徒歩10分(約750m)

駅前の歩道
徒歩8分(約630m)

渚市民体育館
徒歩24分(約1900m)

テニスクラブ コ・ス・パ
徒歩17分(約1300m)

Land Plan


西牧野区画図
※街区内公園
 

住みやすさにこだわった光と風を感じる敷地デザイン。

 

Point1

全区画150㎡以上(45坪以上)を確保、ゆとりの敷地面積です。

Point2

街区内道路幅は6.8m。対向車がきてもスムーズにすれ違えます。

Point3

街区内道路にはインターロッキングを施し、美しい住宅街を形成しました。

Point4

隣接する住戸の間隔を2m以上を確保。心地よい風と太陽の光を感じられます。

Point5 

街区内に公園を設けました。小さなお子様の遊び場所として安心。地域のコミュニティの場としても。

Point6 

大通りから少し奥まった分譲地なので非常に静かな環境です。
 

※最新の販売状況はお問い合わせください。

  
  

House Plan


 

西牧野 14号地


4LDK

土地/183.92㎡(約55.63坪) 
建物/109.64㎡(約33.16坪)
 
津田西町区画図
 
広めの玄関ホールには収納力たっぷりのクロークを設置。外出用のコートやカバンなどを収納すれば、お出かけ時も楽に。シューズボックスには便利な姿見が付いています。
南向きに大きな窓を設置したリビングと和室。庭を設けているので、リビングは明るく快適な空間に。家族のお気に入りの場所になりそうです。
独立性の高い和室は、居室としてもリビングの延長としても便利にお使いいただけます。一体で使うと23帖の大空間になり、友人たちを招いても狭さを感じず、ゆとりの広さです。
ダイニングには収納を3箇所設けました。洗面室には階段下のスペースを活かした収納を作りました。リネン庫としてもお使いいただけます。
洗面室は玄関ホールからも、リビングからも出入りできる2WAY動線。お子様が汚れて帰ってきても、リビングを汚さず洗面室に直接いけます。
子供部屋に最適の2つの洋室には大きめのクローゼットをご用意。採光と風通しにもこだわりました。
南東に屋根付の広いバルコニーを設置。主寝室に光と風を取り込み開放感もアップします。
10帖の広さを持つ主寝室には、壁一面のクローゼットを設けました。
 

 
 
広めの敷地は55坪以上。
多彩な収納で家中スッキリ片付きます。

 
  
敷地の南側に大きな庭を設け、LDKを配置。
南側からたっぷりの陽光が射し込む、明るく開放的なリビングが魅力です。
家中に多彩な収納を設けたプランは、散らかりがちな玄関やリビングもいつもキレイな状態に保つことができます。2階の居室はプライバシーを重視し、独立性を高めた間取りに。
  
   
 
西牧野14号地間取
 
*敷地の西側は歩道と畑が広がっています。
*敷地は擁壁で高くなっているため、見晴らしもよく明るく開放感があります。
 
白い壁・建具とダークなフローリングのコントラストがモダンな印象のLDK アクセントクロスと折上天井のリビング。一体で使える和室は和モダンな仕様に。 デザイン窓が施されたダイニングスペース 上品なアイボリー色のキッチンカウンター。浄水器、食器洗い乾燥機付です。
  
  

Outline


【全体概要】●名称/西牧野一丁目分譲地●所在地/枚方市西牧野一丁目848−1他●交通/京阪本線「牧野」駅より徒歩8分●総区画数/16区画●開発総面積/3,999.31㎡●都市計画/市街化調整区域●高度地区/第1種高度地区に準ずる●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路幅員/6.8m●私道負担/無●開発許可番号/枚方市指令都査第141-16号●設備:電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●別途費用/水道負担金158,048円・地盤改良費●今回販売区画/2区画●建築条件付宅地●販売価格/19,621,800円・20,011,500円●敷地面積/150.35㎡・150.85㎡●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300   国土交通大臣(2)第8062号 大阪府宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC 加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


【戸建概要】●今回販売区画数/1区画●敷地面積/183.92㎡●延床面積/109.64㎡●私道負担なし●販売価格/38,782,000円●木造2階建●完成済/平27年11月●売主/橋本不動産株式会社


情報登録日    平成29年06月10日
次回更新予定日  平成29年06月24日